Servicios de arquitecto técnico -Gestión del Proceso de Edificación
Relación de servicios profesionales de arquitecto técnico
A continuación, exponemos los servicios profesionales de arquitecto técnico que realizamos habitualmente:
Redacción de proyectos y preparación de documentación técnica de las obras:
- Proyectos y/o documentación técnica de expedientes de obras de ampliación, modificación, reforma, rehabilitación, etc.
- Proyectos y/o documentación técnica para la tramitación de expedientes de actividades, medioambientales y apertura de establecimientos
- Proyectos y/o documentación técnica de expedientes de legalizaciones de edificaciones existentes
- Estudio de seguridad y salud, o bien, estudio básico de seguridad y salud, dependiendo de la tipología del proyecto.
- Proyectos de instalaciones de elementos auxiliares o construcciones temporales, como pueden ser: andamios, montacargas, etc.
- Proyectos y legalizaciones de piscinas
Realización de las gestiones del proceso constructivo:
- Director de obra y/o director de ejecución de la obra, dependiendo de la tipología de las obras de construcción.
- Coordinador de seguridad y salud en la obra
- Solicitud de presupuestos a diferentes industriales y posterior comparación económica
- Contratación de suministradores, empresas e industriales
- Planificación y organización de la obra, tanto técnica como económica de la obra, recepción y liquidación en el final de obra
- Coordinación técnica de los agentes que intervienen
- Gestiones administrativas a realizar tanto al inicio como al final de las obras
Gestiones y trámites administrativos :
- Emisión de Certificados de habitabilidad y posterior tramitación para la obtención de la cédula de habitabilidad de edificio usado
- Inspecciones técnicas de edificios (ITE) y posterior gestión para la obtención del informe de idoneidad técnica de la ITE y certificado de aptitud del edificio (ITE)
- Certificado de solidez de edificios existentes
- Certificados de eficiencia energética.
- Tramitación y gestión de subvenciones oficiales
Realización de las gestiones de expedientes de subvenciones:
- Instalación de ascensor en edificios existentes
- Gestión de autorizaciones administrativas
- Tramitación de Licencias de obras, comunicados y enterados
- Gestión para la obtención del informe de idoneidad técnica de licencias
- Licencias de actividades, medioambientales y apertura
- Cambio de uso ( de local a vivienda, etc.)
- Gestión administrativa del mantenimiento: inspecciones anuales y periódicas de suministros de electricidad, gas, agua, ascensores, etc.
Realización de informes técnicos, peritajes, valoraciones y tasaciones:
- Situación y/o estado del edificio: estado de conservación, informes, peritajes y dictámenes, en casos de patologías detectadas.
- Inspecciones técnicas de edificios (ITE)
- Informe parcial de los elementos, equipos y sistemas del edificio
- Valoraciones o tasaciones del solar o finca.
- Informes y análisis en cuanto a la situación actual urbanística,en el registro de la propiedad y catastro
- Comprobación de superficies y delimitación del edificio
- Levantamiento de planos del edificio, urbanización u otras construcciones
- Adecuación ambiental y sostenibilidad: análisis, evaluaciones y certificaciones de eficiencia energética; análisis, estudio y evaluaciones de la implantación de energías alternativas y sostenibilidad, placas solares para ACS, placas fotovoltaicas, equipos de cogeneración, instalación de calderas de biomasa, energía geotérmica…
Ventajas de contratar un arquitecto técnico
Dicho esto, enumeramos algunos de los beneficios principales que obtendrás al contratar los servicios de profesionales de un arquitecto técnico:
- Dispondrás como interlocutor a un técnico especialista en la materia, que te asesorará y te propondrá las mejores soluciones y presupuestos que se adaptan a tus necesidades, ayudándote de esta manera en la toma de decisiones.
- Realizará una obra que cumplirá toda la normativa vigente, ya que el arquitecto técnico está al día de toda la compleja normativa que hay que dar cumplimiento.
- La obra contará con una dirección y supervisión integral de todos los trabajos, asegurándote el cumplimiento de los tiempos de ejecución, costes previstos y/o contratados y calidades de los materiales.
- Arquitecto técnico colegiado en el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers de l’Edificació de Barcelona
- Coordinaremos todos los agentes e industriales, y gestionaremos integralmente todo el proceso, con la finalidad de dar cumplimiento a las previsiones iniciales tanto en costes, como en plazos y calidades.
Alcance de nuestros servicios de arquitecto técnico
Ofrecemos Servicios de arquitectura técnica en las siguientes poblaciones y comarcas:
Barcelona y comarca del Barcelonès – Sabadell–Terrassa y comarca del Vallès Occidental – Granollers y comarca del Vallès Oriental – Mataró y comarca del Maresme – Manresa y comarca del Bages – Moià y comarca del Moianès – Vic y comarca de Osona
No obstante, si te encuentras en otra población o comarca diferentes de las indicadas, contacta igualmente con nosotros, siempre estamos dispuestos, ya que estamos en continua expansión por todo el territorio de Catalunya.
Solicitud de Presupuesto
Para finalizar, encontrarás más información en nuestro apartado de servicios, y si necesitas asesoramiento o encargo, respecto algún tema o trabajo que no hayamos especificado en nuestra web, ponte en contacto con nosotros estaremos encantados de poder ayudarte.
SOLICITA PRESUPUESTO Y/O INFORMACIÓN acerca de nuestros servicios profesionales de arquitecto técnico y aparejador:
- Rellenando nuestro Formulario de Contacto
- Enviando email a info@kerjafactory.cat
- Llamando al teléfono o whatssap 664 23 84 04