L’ ITE-INSPECCIÓ TÈCNICA DELS EDIFICIS es correspon amb el sistema de control dels edificis d’habitatges amb la finalitat de verificar quin és el seu estat actual de manteniment. Per elaborar l’informe corresponent s’ha de realitzar una inspecció visual inicial de l’edifici duta a terme per un tècnic competent, en el nostre càs un arqy¡uitecte o arquitcte tècnic, amb l’objectiu d’analitzar i determinar l’estat actual de l’edifici. D’aquesta manera un cop obtinguts totes les dades necessàries es podrà orientar i assessorar a la propietat o comunitat de propietaris de les actuacions recomanades a realitzar per complir l’els requisits mínims de conservació i manteniment.
En què consisteix l’inspecció tècnica dels Edificis?
- Inspecció visual inicial d’un tècnic competent, redacció de l’informe ITE amb detall de les deficiències detectades i valoració de l’edifici amb propostes de manteniment i millora.
- Recopilació i anàlisi de documentació existent referent a l’edifici: plans, cadastre, etc …
- Tramitació de l’informe a les administracions competents. El període de contestació i resolució de l’expedient de l’administració pot trigar entre 3-5 mesos.
- Obtenció del Certificat d’Aptitud que acredita el bon estat de l’edifici. El període de vigència dependrà de l’estat de l’immoble.
A quins edificis està dirigida l’ITE?
- Als edificis plurifamiliars amb una antigüdad de més de 45 anys.
- Aquells amb un interès d’acollir-se ajuts públics per a la seva rehabilitació.
- Aquells els edificis que estiguin inclosos en programes o ordenances locals.
- Davant causes justificades com a situacions de risc, determinades deficiències o d’ubicació en àrees de conservació i rehabilitació.
- Habitatges unifamiliars anteriors a 1950 sense que disposin de cèdula vigent.
Es obligatori disposar de l’ITE Inspecció tècnica dels edificis i del Certificat d’Aptitud ?
D’acord amb la Llei 18/2007 de el dret a l’habitatge, no disposar de l’informe d’inspecció tècnica de l’edifici és una infracció greu en matèria de qualitat de parc immobiliari, en els supòsits en què sigui exigible, i pot comportar sancions importants.
La responsabilitat de l’obtenció del certificat d’aptitud recau en la propietat i en el cas de comunitats al president de la comunitat de propietaris.
Abast del nostre servei d’informe d’inspecció tècnica dels edificis ITE al Osona
També oferim l’emissió d’informes d’inspecció tècnica dels edificis a les següents poblacions pròximes a Barcelona: Badalona, L’Hospitalet de Llobregat, Sant Adrià de Besòs, Santa Coloma de Gramenet
Finalment, si vols més informació pots accedir al web de la Generalitat: : Inspecció tècnica dels edificis-Certificat d’aptitud de l’edifici i al nostre enllaç ITE
SOL·LICITA PRESSUPOST I / O INFORMACIÓ per a l’emissió d’un informe d’Inspecció dels Edificis:
- Omplint el nostre Formulari de Contacte
- Enviant email a info@kerjafactory.cat
- Trucant al telèfono o whatssap 664 23 84 04